? ?
??? 5月24日下午，桑海招商局副局長鄧仁偉，江印集團公司董事長胡家鰲以及南昌食品總廠廠長雷建國等人來到工控金泰，圍繞南昌工控桑海項目的整體規(guī)劃問題在工控金泰會議室開展會議，工控金泰黨委副書記、總經(jīng)理梁柱，黨委委員、副總經(jīng)理趙凌等公司領導成員出席，上海易城工程顧問有限公司總監(jiān)胡幼圣、項目經(jīng)理潘辰愷等人進行了項目規(guī)劃方案的匯報工作。? ? 首先，上海易城工程顧問有限公司的項目負責人程化兵給大家展示了南昌工控桑海項目的概念規(guī)劃方案，整個方案一共分為觀背景、尋契機、落方案三大部分。2016年6月贛江新區(qū)的成立，使得桑海成為昌九一體化發(fā)展的黃金交匯點，未來也將被打造成為創(chuàng)新研發(fā)、孵化加速、人才聚集、種植繁育培養(yǎng)四大功能高地，桑海經(jīng)濟開發(fā)定位的全面拔高，為本項目的開發(fā)建設提供了良好的發(fā)展機遇。通過借鑒上海清美綠色食品有限公司專注于研發(fā)、種植、生產(chǎn)和銷售生鮮食品的寶貴經(jīng)驗，結合桑海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)急需提升核心競爭力的需求、工控“菜籃子綜合服務體”的全產(chǎn)業(yè)鏈模式、豆制品的良好發(fā)展前景、南昌市充足的市場份額和市場需求空間，上海易城公司認為，本項目將很有能被打造成為南昌乃至江西省品牌產(chǎn)品、第一家全產(chǎn)業(yè)鏈豆制品項目。根據(jù)項目規(guī)劃用地等情況，上海易城公司針對項目的工業(yè)地塊提供了前店后廠和產(chǎn)業(yè)綜合體兩種設計方案，針對商業(yè)地塊提供了花園式開放共享空間和多元復合商業(yè)界面兩種設計方案。
對于上海易城公司提供的“2×2”規(guī)劃方案，參會各方都表示滿意。桑海招商局的鄧局長認為，工業(yè)用地布局規(guī)劃的主要依據(jù)是項目本身的工藝和流程，同時需要保證項目的綠化率；商業(yè)用地布局規(guī)劃應盡量提高用地的容積率，并根據(jù)項目的定位和發(fā)展方向，以及地區(qū)周邊人流量等因素來制定整體方案。
? ? 最后，工控金泰的趙總強調項目的規(guī)劃設計要考慮園區(qū)的功能分區(qū)性與適用性，切不可只顧追求理想效果，而忽略方案的可行性分析。梁總表示，項目的整體規(guī)劃方案尚佳，具有一定的創(chuàng)造性，所給出的設計方案都很不錯，但方案二的整體構想與項目的未來運營方向更為契合，日后各項目相關方要加強彼此間的溝通交流，以更快、更好地完成南昌工控桑海項目。