1、?招租條件

通采管理處俱樂部大樓物業(yè)租賃項目招租人為南昌工業(yè)控股集團(tuán)有限公司新通管理處。該項目已具備招租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招租。

2、?招租內(nèi)容

2.1?項目名稱：通采管理處俱樂部大樓物業(yè)租賃項目。

2.2?項目編號：24-40LLH4243

2.3?出租面積：2681㎡。

2.4?首年招租控制價（最低投標(biāo)限價）：502000元/年

2.5?租金的遞增：從第二年開始，逐年遞增3%。

2.6?租賃期限：3年。

2.7?租賃保證金：首年3個月的租金。

3、?投標(biāo)人資格要求

1、必須在中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的企業(yè)或自然人。（提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，自然人提供身份證復(fù)印件）

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度。投標(biāo)人自2020年1月1日至今，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄，不存在被責(zé)令停業(yè)、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、財產(chǎn)被查封、凍結(jié)或接管、被宣告破產(chǎn)等情形。同時期內(nèi)投標(biāo)人的法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人名單。（提供承諾函加蓋投標(biāo)人公章，見附件A5（1）、投標(biāo)承諾書（僅限企業(yè)投標(biāo)時提供，自然人無需提供）

3、投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及本項目有關(guān)承諾（提供承諾函，見附件A5（2）、僅限自然人投標(biāo)時提供，企業(yè)無需提供）

4、本項目不接受聯(lián)合體承租。

4、?招租文件的獲取

4.1?獲取時間：?2024 年?2 月?2 日至?2024 年?2 月?7 日，每日上午9時至12時，下午14時至17時（北京時間，下同）。

4.2?獲取方式：現(xiàn)場獲取或電子郵件獲取。

4.3?現(xiàn)場獲取方式：持單位介紹信（或授權(quán)委托書）原件和本人身份證復(fù)印件（加蓋公章）到深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司江西分公司現(xiàn)場獲取招租文件。需要在法定公休日、法定節(jié)假日獲取文件的，請至少提前一個工作日聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)。

4.4?電子郵件獲取方式

(1)?郵件主題：項目名稱+項目編號+公司名稱；

(2)?郵件內(nèi)容：列明公司名稱、介紹信中的人員姓名及聯(lián)系方式；

(3)?郵件附件：單位介紹信（或授權(quán)委托書）和本人身份證原件掃描件；

(4)?代理機(jī)構(gòu)郵箱：sztc_nc20180128@163.com；

(5)?代理機(jī)構(gòu)在收到郵件后將向資料符合要求且繳納了招租文件費(fèi)用的意向投標(biāo)單位郵箱發(fā)送電子招租文件。

4.5?招租文件每套售價200元，售后不退。

5、?投標(biāo)文件的遞交

5.1?投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）為?2024 年?2 月?23 日?14 時?30 分。

5.2?開標(biāo)時間為?2024 年?2 月?23 日?14 時?30 分。

5.3?投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司江西分公司（南昌市西湖區(qū)金環(huán)路318號鴻億朝陽濱江中心1號樓11樓1102室）。

5.4?逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招租人不予受理。

6、?聯(lián)系方式

6.1?招租人聯(lián)系方式

招租人：南昌工業(yè)控股集團(tuán)有限公司新通管理處

地 ?址：南昌市青云譜區(qū)建設(shè)路151號

聯(lián)系人：胡先生

聯(lián)系電話：18579050176

6.2?代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

代理機(jī)構(gòu)：深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司江西分公司

地 ?址：南昌市西湖區(qū)金環(huán)路318號鴻億朝陽濱江中心1號樓11樓1102室

聯(lián)系人：王鳴雷、宋顯松

聯(lián)系電話：18979137213、15083821763